Overzicht

Cafe de drie sterren in demen
Dit object wordt u aangeboden door:

Tonny Freriks Horeca-makelaars  Tonny Freriks Horeca-makelaars
Creeër een pdf-bestand van dit object

  
[kan enige tijd in beslag nemen]
Cafe de drie sterren in demen
Maasdijk 67, 5354 ka demen.

café de drie sterren, bierhuis de drie sterren, of zoals ook genoemd de sterren is al vele jaren gevestigd aan de maasdijk in demen. de eerste registratie was in 1850, het pand, waarin het café is gevestigd, is in 1800 gebouwd. bij binnenkomst proeft u direct de sfeer van nu en van weleer. de drie sterren is een begrip in de regio, maar zeker ook bij wandelaars, fietsers, motorrijders en in het seizoen bij het voetveer batenburg/demen. in de loop van 2019 wordt de drie sterren ook opgenomen als koerscafé voor de wielrenners.



het object is gelegen op d’n dijk aan de maas in demen midden tussen de vestigingsstad ravenstein en het voormalige graafschap megen. de regio heeft een rijke historie en geschiedenis en een fraaie natuur met haar uiterwaarde en maas. er zijn veel fiets- en wandelroutes en het voetveer naar batenburg zet in het seizoen zo’n 18.000 mensen over.

de entree van het café is via het terras. na de entree komt u direct in het gezelligste bruin café van brabant waar het heerlijk genieten is van een drankje en een hapje. ook kunt u terecht voor een spelletje biljart, kaart of dart. door de kleinschaligheid krijgen ook de feesten en partijen een persoonlijk tintje. de drie sterren staat bekend om haar huiselijke sfeer, toegankelijkheid voor jong en oud, gemoedelijkheid en respect voor ieders zijn, waar volop genoten kan worden van een diversiteit aan zelfgemaakte soepen, tosti’s en de keuze van vele speciaal bieren uit o.a. de regio.

de keuken(s) bevinden zich net als de wenteltrap naar de benedenwoning, achter de bar.

de woning is ook bereikbaar via de achterliggend straat. een gedeelte van de onderste verdieping is nu in gebruik als opslag.



doelgroep

de doelgroep betreft m.n. de particuliere markt.



bestemming/gebruik

café waar je ook een hapje kunt eten.



metrage / zitplaatsen

totaal ca. 50 m2 (bedrijfsruimte)

terras ca 80 zitplaatsen

binnen ca 35 zitplaatsen



bijzonderheden

- echt oud bruin café, het pand dateert uit 1800

- zeer toeristisch (veel fiets- en wandelroutes, het voetveertje voor de deur)

- we hebben ons aangesloten bij enkele regionale en landelijke toeristische organisaties

- sinds jaar en dag bekend

- uitzicht over de uiterwaarde, de maas en batenburg

- lunch, diner, borrels en feestjes

- mogelijkheid tot biljarten en darten

- redelijk groot terras tot ca. 80 zitplaatsen

brandveiligheidseisen: het pand voldoet aan de brandveiligheidseisen. er is een recente nen-goedkeuring afgegeven voor de elektrische installatie.

inrichtingseisen: het pand voldoet aan de inrichtingseisen.


een inventarislijst is op verzoek verkrijgbaar.

de vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:€ 45.000,00.

de vraagprijs van de goodwill/handelsnaam bedraagt: € 10.000,00.

afnameverplichtingengeen afnameverplichtingen.
bruikleengoederengeen bruikleengoederen, met uitzondering van de tapinstallatie en het reclamebord (warsteiner).
personeeler behoeft geen personeel te worden overgenomen.
huurprijs bedrijf, inclusief woning

de huurprijs bedraagt:

€ 2.250,- per maand, ex. btw



huurovereenkomst

bedrijf: het betreft een huurovereenkomst winkelruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 bw



de huurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2017.

opzegtermijn: 12 maanden.

betaling per maand vooruit.

waarborgsom: € 8.167,50


vraagprijs € 55.000,00.

contactpersoon: rene van beuningen

Object Type: cafe / bar
Plaats/Omgeving: Demen
Regio: brabant
esfarmaciaonline.com euro-farmacie.com genericocialisitalia.com acquistocialisviagra.com viagragenericoonline.com cialisespana.net cialisitaliaonline.com acquistareviagraitalia.com
viagraespanol.com viagraespanol.com cialisespana.net cialisespana.net viagragenericoonline.net viagragenericoonline.net comprarcialisgenerico365.com viagraespanol.com viagraespanol.com cialisespana.net cialisespana.net viagragenericoonline.net viagragenericoonline.net comprarcialisgenerico365.com